1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.9%
東大阪市
25.0万円/㎡
前年比-6.8%
ハイタウン石切F棟
大阪府東大阪市上石切町二丁目
/ 石切駅 徒歩5分
1982年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 93.96㎡の場合
相場
1,067万円
11.4万円/㎡
666
934
1,201
1,468
AI査定結果
推定相場価格
1,067万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
934万円〜1,201万円
9.9万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年8月1日
ハイタウン石切F棟
1,080万円（11.5万円/㎡）/ 5階 / 93.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は12.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 1,080万円 | 11.5万円 | 5階 | 93.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 1,180万円 | 12.6万円 | 5階 | 93.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,180万円 | 12.7万円 | 5階 | 93.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 11.8万円 | 2階 | 82.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | ハイタウン石切F棟 東大阪市上石切町二丁目 | 石切駅5分 | 1,080万円 | 11.5万円 | 93.96㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | コスモハイツ花園 東大阪市花園本町二丁目 | 河内花園駅10分 | 1,180万円 | 14.0万円 | 84.24㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/24 | ハイタウン石切E棟 東大阪市上石切町二丁目 | 石切駅5分 | 680万円 | 9.1万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/22 | ラ・ガール額田 東大阪市東豊浦町 | 額田駅4分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.1㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、東大阪市では6.8%下落しています。